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现在生活也是越来越好，为了能够满足大家对于资金的需求，青岛市南房屋抵押借钱也成为了很多人进行借钱的一种比较流行的方式，不过当我们在办理借钱的时候一定要提交相关的资料：

青岛市南房屋抵押借钱需要哪些材料

一、个人抵押房屋贷款公司贷款,公司抵押房产购买合同借款,抵押房产银行周转借钱,房屋抵押机构贷款不押房,典当名贵手表贷款等消费借钱

1、青岛市南个人借钱申请书;

2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等);

3、个人青岛婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身证明);

4、个人报告一份：

5、近半年的银行流水账单和个人收入证明材料，如工资收入证明、纳税凭证、自有房屋出租证明、营运性收入证明等;以家庭收入偿还借钱的，还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料;

6、房产证、有资质的评估机构出具的《房屋评估报告》;

7、证明房屋抵押借钱用途的资料;

8、购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等;

9、银行认为需要提供的其他有关材料。

二、企业抵押房屋贷款公司贷款,公司抵押房产购买合同借款,抵押房产银行周转借钱,房屋抵押机构贷款不押房,典当名贵手表贷款等经营借钱

1、青岛市南企业法人基本身份证明、婚姻关系证明;

2、房产证原件(房产证复印件/购房合同和发票/按揭合同和发票);

3、借钱人经营企业的营业执照、法人代码证、税务登记证、公司章程、验资报告;

4、近半年企业的经营账单、近两年的财务报表(资产负债表、损益表和现金流量表)、近半年的银行对账单、公司发票以及生产介绍和固定资产证明。

5、银行要提提供的其它材料。

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青岛房屋抵押借钱能在人们遇到大额资金要求的时候，作为抵押物进行抵押获取资金的方式之一。

但是办理此项业务也需要符合几项借钱条件才行。

1、房屋的年限：房屋抵押借钱要求房屋的年限在20年之内;青岛新房借钱的借钱期限最长不能超过30年，二手房不超过20年。

2、房屋的流通：要有较强变现的能力。 房屋抵押借钱额度是房屋评估值的百分之80左右。 

3、青岛房屋借钱利率：按照中国人民银行规定的同期同档次借钱的利率执行。

4、借钱人期限：一般为"房龄+借钱人年龄"不得超过70岁。

除了以上几点之外，还有以下几点申请青岛借钱的基本条件：

1、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人;

2、持有有效的身份 证明文件;

3、具有稳定、合法的收入来源;有稳定的工作;

4、抵押房屋有房地产证;

5、银行规定的其他条件。

青岛房屋借钱的金额及期限：

1、商品住宅的抵押率最高可达80%左右 ;

2、写字楼和商铺的抵押率最高可达60%左右 ;

3、工业厂房的抵押率最高可达50%左右 ;

4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅以及厂房和仓库;抵押住房借钱,公司房子抵押机构借款,房子抵押银行消费贷款,全款房抵押贷款不押房,名贵手表抵押借钱

等等。

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